國地承建，湖南打造全國首個自然資源全要素市場
發(fā)布時間：
2025-05-15
從“跑政府”到“點屏幕”，湖南省自然資源全要素市場平臺正重新定義投資邏輯。目前平臺共上架土地、礦產(chǎn)、組合供應(yīng)等5種“貨源”，匯集地塊規(guī)劃、區(qū)位、配套等22類信息，實現(xiàn)了對自然資源信息的全面覆蓋和動態(tài)更新。
其中，土地一級市場累計上架宗地3315宗，面積22.38萬畝；礦產(chǎn)市場累計上架20宗礦業(yè)權(quán)，總面積111.88平方千米；組合供應(yīng)市場累計上架20宗，資產(chǎn)總價值48.47億元。湖南省自然資源全要素市場平臺由國地科技承建。
以下為湖南省自然資源廳官微近日對平臺的報道。
“過去找地跑斷腿，現(xiàn)在AI幫你一鍵鎖定！”5月8日，湖南省自然資源全要素市場入灣區(qū)推介會新聞通氣會上，湖南省自然資源廳甩出一張“科技王牌”——全國首個自然資源全要素市場平臺。
這個平臺曾于4月25日在深圳舉辦的推介會上瞬間點燃灣區(qū)企業(yè)熱情。300多家企業(yè)代表擠爆會場，爭相圍觀這個“資源超市”如何用數(shù)據(jù)破解投資難題。
案例直擊：14天逆襲！
湖南速度讓企業(yè)省下3000萬元
“北牧南移”，這個國家級的湖羊養(yǎng)殖項目，差點在湖南“卡殼”。企業(yè)原計劃在株洲醴陵市建萬畝基地，人工篩選兩月，卻因“踩中”永久基本農(nóng)田、地勢太陡被叫停。
湖南省自然資源廳的智慧選址系統(tǒng)出手了！
通過輸入“1萬畝地、坡度≤20度、避讓永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護紅線”等關(guān)鍵詞，智慧選址系統(tǒng)10分鐘從全省21萬平方公里中篩出永州祁陽市等5個候選區(qū)。
深度比對12宗地塊后，祁陽地塊以“零紅線沖突、距高速5公里、拆遷成本直降15%”完勝。平臺還生成三維實景模型，企業(yè)老板“云上”逛完養(yǎng)殖區(qū)、牧草帶，當場拍板簽約——14天搞定原需兩月的選址難題，效率飆升80%，省下超3000萬元！
揭秘“黑科技”：資源超市+AI參謀
投資像網(wǎng)購一樣簡單
這個讓灣區(qū)企業(yè)瘋狂的平臺，到底有多強？
“云上選地”模塊在線上提供詳盡地塊信息
資源超市：全省土地、礦產(chǎn)、數(shù)據(jù)及自然資源資產(chǎn)組合供應(yīng)資源“一網(wǎng)打盡”，720度全景看地，產(chǎn)業(yè)鏈配套秒查。
AI參謀：整合260個數(shù)據(jù)資源，智能避讓各類管控區(qū)域（永久基本農(nóng)田、生態(tài)紅線等），秒推地塊+生成風(fēng)險評估表，甚至模擬建成后的交通流線，設(shè)計返工率暴降60%。
“湖南打造全要素市場平臺，歸集各類資源、‘全景式’展示出讓條件，讓‘我有什么’‘你要什么’一目了然！”在4月25日的深圳推介會現(xiàn)場，湖南省自然資源廳黨組書記、廳長，省自然資源總督察李全勝現(xiàn)場金句頻出。
組合拳出招：竹林+碳匯打包賣
老板豪擲7.89億元
平臺更狠的一招是“資源混搭”——把看似不相關(guān)的權(quán)益打包成“資產(chǎn)包”賣爆！
例如益陽桃江縣“桃花江竹海”項目，創(chuàng)新整合土地、森林資源，打包國有建設(shè)用地使用權(quán)、集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)、林地經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)/使用權(quán)、竹林碳匯權(quán)益等5種權(quán)益，吸引資本狂砸7.89億元，創(chuàng)下湖南自然資源組合供應(yīng)項目最高成交紀錄！更令人拍手叫絕的是，企業(yè)還需承擔竹林撫育、生態(tài)修復(fù)，目標森林覆蓋率超90%，未來5年預(yù)計減排1.8萬噸二氧化碳——綠水青山直接變現(xiàn)金山銀山！
數(shù)據(jù)說話
4249個項目落地，23個行業(yè)搶灘
平臺半年戰(zhàn)績驚人：共成交土地資源2.72萬畝。已累計為4249個項目提供選址支撐，引導(dǎo)175個重大項目優(yōu)化選址，節(jié)約集約用地3.98萬畝。用地報批平均審核時長從20個工作日壓縮至5個工作日。
2024年在省內(nèi)推出的首批9個組合供應(yīng)試點項目中，有6個成功交易，金額22.48億元，把“綠水青山”轉(zhuǎn)化成了“金山銀山”，取得了良好的示范效應(yīng)。
平臺公眾版訪問量突破2.8萬人次，“湘易辦”移動端注冊用戶超1.4萬，吸引制造業(yè)、文旅、農(nóng)業(yè)等23個行業(yè)搶灘。
5月16日，借著湖南-粵港澳經(jīng)濟交流合作會的東風(fēng)，第二場湖南自然資源全要素市場入灣區(qū)推介會即將在深圳登場，市場上架的全省2500多個項目及省級重點推介的30多個項目涵蓋國有建設(shè)用地、礦業(yè)權(quán)、自然資源資產(chǎn)組合供應(yīng)等領(lǐng)域，誓言把湖南的每寸土地都變成“活資本”。
來源：湖南自然資源，點擊文末“閱讀原文”可直接進入“湖南省自然資源全要素市場平臺”
原標題：湖南又放大招！這個“超級平臺”讓大灣區(qū)企業(yè)瘋狂打Call
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